A lakásvásárlási jelzáloghitel felvehető forintban, támogatott hitelként és deviza (EURO és CHF ) alapon. Felhasználható kizárólag lakás vásárlására.
A fedezetként nyújtott, vásárolni kívánt ingatlannak nem kell tehermentesnek lennie. Azt, hogy ilyenkor a tehermentesítés melyik módját célszerű választani, az eladó-vevő feltételeitől függ (kiegyenlítés, törlés vagy hitelkiváltás) az adósminősítéskor beszéljük meg ügyfeleinkkel.
Ennek alapján készül el az adásvételi szerződés előkészítése a kiválasztott ügyvéd részére. Ez az előkészítés már pontos összegeket és fizetési határidőket tartalmaz, melyeket az irodánkban személyes megbeszélés alapján egyeztetünk az eladóval és vevővel.
2010 március 01.-től a 361/2009 (XII.30.) Kormányrendelet „A körültekintő lakossági hitelezés feltételeiről és a hitelképesség vizsgálatról” törvényben határozza meg az ingatlanokra felvehető maximális hitel összegét.
-FORINT hitel esetén az ingatlan forgalmi értékének 75%-a,
-EURÓ alapú hitel esetén a forgalmi érték 60%-a és
-CHF alapú hitel esetén a forgalmi érték 45%-a vehető fel maximálisan.
Ezt a Kormányrendeletet minden bank köteles betartani!
A bankok közötti eltérés a hitelbiztosítéki érték finanszírozási hányadában van.
Ebben segítünk mi az ügyfeleinknek eligazodni és megtalálni a számukra legmegfelelőbb megoldást!
Elfogadott jövedelem a munkáltatói igazolás, folyószámlára érkező munkabér, APEH jövedelem igazolás, ingatlan bérleti díj, stb....
Őstermelőknek az előző évi APEH igazolás alapján tudunk hitelt intézni. EVA-s vállalkozók, egyéni vállalkozók és társas vállalkozók is APEH igazolás alapján tudják a jövedelmüket leigazolni.
Nem szükséges, hogy a megvásárolni kívánt ingatlan a mi adatbázisunkban szerepeljen.
Lehet szabadpiacon, vagy másik ingatlan irodánál kiválasztott ingatlanról szó, mi vállaljuk az adásvétel teljes körű, precíz lebonyolítását és a vásárlási hitel ügyintézését!
Ha a fent leírtak felkeltették érdeklődését, kérjük keresse fel irodánkat adósminősítés céljából. Megállapítjuk a felvehető hitel összegét és törlesztő részletét.
Kiválasztjuk az Ön számára legmegfelelőbb bankot és konstrukciót. Ha lehetséges hozza magával az utolsó 3 havi bankszámla kivonatát a pontos minősítés érdekében!
NÁLUNK - VELÜNK – ÖNÉRT!!
És ne feledje:
NE BÍZZA MÁSRA, CSAK SZE-NA- ra!!!
